Bu alışverişten TOKI kârlı çıktı
Bizi Takip Edin Futbol ekonomisi facebookta futbol ekonomisi twitterde
x
Buradasınız >> Ana Sayfa Haberler & Makaleler Genel Kenan BAŞARAN Bu alışverişten TOKI kârlı çıktı

Bu alışverişten TOKI kârlı çıktı

Bu alışverişten TOKI kârlı çıktı

Kenan Başaran- 18 Ocak 2011

Başbakan Recep Tayyip Erdoğan, Türk Telekom Arena’nın açılışında kendisine yönelik protestolardan sonra “Statta Galatasaray’ın bir tek Allah’ın kuruşu yoktur” dedi. Ağustos 2006’da GSGM, Milli Emlak, TOKİ ve Galatasaray, takas protokolüne imza attı. TOKİ tarafından çıkılan ihaleyi kazanan Talu-Alke Ortaklığı, Seyrantepe’de 52 bin kişilik üstü kapalı stadı yapma karşılığında gelir paylaşımı esasına göre Ali Sami Yen arazisinde yatırım hakkını elde etti. Sonrası malum: Talu-Alke yükümlülüklerini yerine getiremedi ve işten el çekmek zorunda kaldı. Arkasından TOKİ tarafından yapılan ve yine gelir paylaşımı esasına dayanan ihalelerden sonuç çıkmayınca kurum yöntem değiştirdi. Stat yapımı ile Ali Sami Yen arazisinin satışını birbirinden ayırdı. 

Oysa Aslan, Türk Telekom Arena için çok daha kıymetli bir araziden feragat etti. Ali Sami Yen’den vazgeçmesi karşılığında kendisine Seyrantepe’de anahtar teslimi bir stat önerildi. Üstelik bu ‘alış-veriş’ten TOKİ’nin muhtemel kârının 200 milyon lira olması bekleniyor. 

Erdoğan’ın bu sözleri Galatasaray’ın ‘beleşten’ bir stada konduğu intibaı uyandırdı. 

 

TOKİ kâra geçecek 
Ama işler uzayınca Başbakan’ın da söylediği gibi işin maliyeti 310 milyon liraya kadar çıktı. Buna karşın Ali Sami Yen arazisi için yapılan ihaleyi Aşçıoğlu İnşaat kazandı. TOKİ ile firma arasında yapılan anlaşma şöyle: Toplam 1 milyar 25 milyon 555 bin lira satış geliri üzerinden 461 milyon 500 bin lira idare payı, ayrıca artan gelir fazlasının da yüzde 45,10’u TOKİ’ye verilecek. Anlaşma onaylandığı gün TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar yaptığı açıklamada, TOKİ’nin gelirinin 500 milyon liraya yaklaşacağını tahmin ettiklerini söyledi. Yani kaba bir hesapla TOKİ bu stat işinde 200 milyon lira artıda. 

Yapılan anlaşmalar gereği başından beri zaten Galatasaray’ın yeni stada tek kuruş harcaması zorunluluğu yoktu. Ancak Aslan yine de elini cebine atacak. Çünkü stadın çatısını yapmayı kulüp üstlendi. TOKİ’nin çatıya ayırdığı kaynak, kulübün isteğiyle stadın bir an önce açılması için başka işlere harcanmıştı. Aslan, çatıya 10 milyon dolar harcayacak. 

Galatasaray Kongre Üyesi Hayrettin Kozak da kulübün yeni stada tek bir kuruş bile harcamasını gerektirecek bir durum olmadığını belirtiyor: “Biz Arena’ya karşılık Ali Sami Yen’in üst hakkından vazgeçtik. Ayrıca Seyrantepe’de bize tahsis edilen ve içinde konut yapımına da olanak veren 384 dönümlük arazinin 264 dönümünü de iade ettik. Yeni statta da sadece 49 yıllık bir üst kullanım hakkı veriliyor. Yoksa tapusunun verildiği falan yok. Devlet isterse bu üst kullanma hakkını da elinizden alabiliyor. Son olayda da görüldüğü gibi aba altından sopa gösteriliyor.” 

Stadın yapım aşamasındaki aksaklıkların ve ihalelerin iptal edilmesinin Galatasaray’ı bağlamadığını da vurgulayan Kozak, “Biz anahtar teslim proje üzerinden anlaştık ama ne yazık ki dramatik tarafı şu. Kulüp bu şartları bir teminata bağlamadı, teslim süresini tam anlamıyla maddelere bağlamadı. Tek taraflı çok zayıf mukavelelerle verdik arazileri gittik. 

Yeni stada mukavelesinin ekinde bir teknik spesifikasyon yok. Elimizdeki bütün spesifikasyon 52 bin kişilik üstü kapalı stadın yapılıp Galatasaray’a tesliminden ibaret. Normalde yüzlerce sayfalık spesifikasyondur. TOKİ ile müteahhit arasındaki mukavelelerde var ama bende yok. Stadın teslimine dair kabul evrakım bile yok” diyor. 

Yeni stat geliri abartılı 
Kulübün gelir gideriyle de çok yakından ilgilenen Kozak, yeni stadın yıllık gelirinin ise Polat’ın iddia ettiği kadar 70 milyon dolar değil, en fazla 50 milyon lira olacağını savunuyor ve “Eğer stadı Ali Sami Yen’in yerinde yapabilseydik yıllık gelir en az 70 milyon lira olurdu” diye konuşuyor. Sonuç itibariyle, Galatasaray kendi iç çekişmelerinden ötürü Ali Sami Yen gibi daha değerli yeri bırakıp Seyrantepe’ye giderek çok da kârlı iş yapmadı. Yeni stadı için bir de cebinden para harcasaydı işte o zaman tepki daha büyük olurdu. Sonuçta bu işte devlet zararlı çıkmadı...


TOKİ: Biz işimize devam ederiz
Toplu Konut İdaresi’nden (TOKİ) Türk Telekom Arena Stadı’nın açılışı ile ilgili yapılan açıklamada, “TOKİ, başta konut sorununun çözümü olmak üzere, kendisine verilen görevleri her zaman olduğu gibi, bundan sonra da devlet ciddiyeti ve sorumluluğu içinde yerine getirmeye devam edecektir. 15 Ocak’taki açılış sırasında yaşanan üzücü olaylara ilişkin açıklamalar Başbakan Recep Tayyip Erdoğan tarafından yapıldı. TOKİ, verilen görevleri her zaman olduğu gibi, bundan sonra da yerine getirmeye devam edecektir” denildi.{jcomments on}

                    linkedin-logo Paylaş                        Flipboard -logo Paylaş

Bu İçerik  8463  Defa Okunmuştur
 

Degerli yazarimiz Kenan Başaran Pazartesi, 11 Ekim 2010.

YAZARIN DIGER YAZILARINI GORMEK ICIN TIKLAYIN

Neden Futbol Ekonomisi?

 

www. Futbolekonomi.com’un  vizyon ve misyonu temel olarak  Futbol Ekonomisi Stratejik Araştırma Merkezi’nin (FESAM) vizyon ve misyonuna paralel ve aynı düzlemdedir.

 

Bu bağlamda temel misyonumuz: Futbolun yerel ve küresel makro özelliklerini incelemek ve yeni yapısal modeller önermek; bu kapsamda entelektüel gelişimi hızlandırmak ve buna ilişkin referans olabilecek bir database oluşturmak ve bunu tüm futbol araştırmacılarının emrine sunmak... Bu amaçla yapılan çalışmaları yayımlamak; gerekli her türlü bilimsel futbol araştırma ve geliştirme projelerine entelektüel anlamda destek vermek.

 

Temel Vizyonumuz: Önerilen yeni modellerin gerçekleştiğini görmektir.

 devamı >>>

finansal-futbol-anim-1

tugrulaksar_ge_roportaj

Tuğrul Akşar Güngör Urasın sorularını yanıtlıyor

  Yazar Tuğrul Akşar,
Milliyet Gazetesi Yazarı Güngör Uras'ın
sorularını yanıtlıyor.
detay için tıklayınız..

 

Spor Endexi

 

05/11/2024

Kapanış Günlük
Değişim %
  BİST 100

8.698,48

-0,17

 bjk BJKAS

4,48

-2,18

 fb FENER

100,30

0.00

 gs GSRAY

6,83

+0,15

 trabzon TSPOR

0,93

0,00

   SPOR ENDEKSİ

3.075,321

-0,41

Videolar

Tuğrul, Tuğrul Akşar, Pusula, Ekonomi, Futbol, Futbol Ekonomi, Mali,VİDEONUN DEVAMI VE DİĞER VİDEOLAR İÇİN TIKLAYIN.

İstatistikler

İçerik Tıklama Görünümü : 43887099

TRENDYOL SÜPER LİG 2024-2025 SEZONU

  

 

 Sıra TAKIMLAR 0 G B M A Y AV

1

Galatasaray 13 11 2  0 35 13 22 35
2 Fenerbahçe 13  10   2 1 36  12   24

32

3 Samsunspor 14 9 2  3

29

14 15

29

4 Eyüpspor 14  6   5  3 21 15 6 23
5 Beşiktaş 13 6 4  3  22  15 7 22
6 Göztepe 13 6 3 4 24  19 

  5

 21 
7

Başakşehir

13 5  4  4 21 18 3 19
8 Ç.Rizspor 13 6 1

6

15 20 -5 19
9 Sivasspor 14 5 3 6 18    22  -4 18
10 Konyaspor 14 5 3 6 16 21 -5 18
11 Antalyaspor 13 5 2 6

17

25   -8 17
12 Trabzonspor 13 3 6 4 18  16 2 15
13 G.Antep FK 13 4 3

6

19  21  -2  15
14 Kasımpaşa 13 3 6 4 16 19 -3 15
15 Alanyaspor 13 3 5 5 12 16 -4 14
16

Kayserispor

13

2

6 5 13 25 -12 12
17 Bodrum FK 14 3 2 9 10 21 -11 11
18 Hatayspor 13 5 7 12 20  -22 8

19

A.Demirspor 13 0 2 11 9 31 -22

 

                 

Okur Yazar


Futbolun ekonomisi, mali, hukuksal ve yönetsel kısmına ilişkin varsa makalelerinizi bize gönderin, sizin imzanızla yayınlayalım.

Yazılarınızı  info@futbolekonomi.com adresine gönderebilirsiniz. 

 

 

Annual Review of Football Finance 2023

Annual Review of Football Finance 2023

Deloitte Sports Grup'un Avrupa Futbol Finansmanına ilişkin 32. kez düzenlediği yıllık futbol finans raporuna göre, Avrupa futbol pazarı 2021 - 22 sezonunda bir önceki yıla göre %7 büyüyerek 29.5 Milyar Euro büyüklüğüne ulaştı. Rapora ulaşmak için tıklayınız

Deloitte Money League - 2024

Deloitte Money league 2024

Deloitte Money League Raporunu 27. kez yayınladı. Rapora göre Avrupa'nın en zengin 20 kulübünün 2022-23 sezonunda gelirleri toplam 10.5 Milyar Euro'ya ulaştı. Raporu okumak için tıklayınız.

UEFA Kulüp Finans&Yatırım Raporu 2024

 

UEFA Raporu-2023

UEFA Kulüp futbolunun finansal durumları ve yatırımlarına ilişkin yıllık görünüm ve benchmark raporunu yayınladı. Okumak için tıklayınız

 


 

2021-Money-league-Raporu

 

Yirmidördüncü Deloitte Money League raporuna göre Barcelona'nın 715.1 Milyon Euro'luk geliriyle ilk sırada yer aldığı, tamamı merkez lig kulüplerinden oluşan ve bir önceki yıla göre gelirleri %12 azalan Para Ligi raporunu okumak için tıklayınız

 


 

 

annual report 202021 photo

 

Avrupa Futbolunun patronu UEFA’nın gelirleri 5.7 Milyar Euro’ya Ulaştı. Raporu okumak için tıklayınız.

 


 

 UEFA-Kulup-Futbolu-Lisanslama-2023


UEFA’nın 2023’te yayınladığı en son  Kulüp Lisanslamaya İlişkin Karşılaştırma raporuna göre kulüpler Pandemi döneminde 7.3 Milyar Euro zarar ettiler. UEFA raporu, Avrupa kulüp futbolunun endişe verici bir resmini çiziyor. Raporu okumak için tıklayınız.

 


    

191112 Aktifbank Ekolig

 

Türk futbolunun gelirlerinin ve ekonomik görünümünün mercek altına alındığı Futbol Ekonomi Raporu – EkoLig'in dördüncü sayısı yayınlandı. Süper Lig’in 2017-2018 sezonu sonunda 3,2 milyar TL olan geliri, 2018-19 sezonunda 4,2 milyar TL’na ulaştı. Bkz.

 

 

master bm report lowres

 

The European Club Footballing Landscape 2022


UEFA'nın Avrupa Lulüp futboluna ilişkin 13, kez yayınladığı, Covid-19'un etkilerinin de analiz edildiği raporu okumak için Bkz.


 

 EkoSpor-y

“Ekospor’un aylık bültenlerinden haberdar olmak için tıklayınız”

 

Süper lig Marka değeri araştırma

''Taraftar Algısına Göre Türkiye Süper Ligi Marka Değerini Etkileyen Faktörlerin ve Marka Değeri Boyutlarının Değerlendirilmesi'' Prof. Dr. Musa PINAR öncülüğünde yapılan bu araştırmayı okumak için tıklayınız.

 

 

the-european-elite-2019

KPMG Avrupa’nın 32 Elit Kulübünün değerlemesini yaptı. Süper Lig’den Galatasaray ve Beşiktaş’ın da bulunduğu bu raporda en değerli kulüp 3.2 Milyar Euroluk değeriyle Real Madrid oldu. Raporu okumak için tıklayınız.
 

Endustriyel_futbol

 

Futbolda Endüstriyel Denge ve Başarı Üzerine

Futbolun Endüstriyel gelişimi, kulüplerin sportif ve iktisadi/mali yapılanışını derinden etkiliyor. Dorukhan Acar’ın Kurumsal Yönetim temelli yaklaşımı ile "Futbolda Endüstriyel Denge ve Başarı"yı okumak için tıklayınız

 

 

Türkiye'de Kadın Futbolunun Gelişimi ve Günümüzdeki Durumu

 

imagesCAVM4O4L

 

Dr. Lale ORTA’nın Kadın Futboluna Entelektüel Bir Yaklaşım Sergilediği makalesi için tıklayınız.” 

 

 

İngiliz Futbolunda Kurumsal Yönetişim Üzerine

 

governance_in_football

 

Tüm kulüplerimize ve Türk Futbol yapılanmasına farklı bir bakış açısı kazandırabileceğini düşündüğümüz, İngiliz Parlementosu’nun Kültür, medya ve spor Komitesi’nin hazırladığı raporu okumak için tıklayınız. 

 

money-and-soccer

“Money scorring goals”, Gerçekten de “Para Gol Kaydedebiliyor mu? “

Euro 2012’nin olası ekonomik etkilerini
okumak için tıklayınız. 



FFP

Futbolda Finansal Sürdürülebilirlik Kapsamında ''Finansal Fair Play Başa Baş Kuralı ve Beşiktaş Futbol Kulübü Üzerinde Bir Uygulama 
Hüseyin AKTAŞ/Salih MUTLU,

okumak için tıklayınız.